Document de référence et rapport financier annuel 2013 - page 224

Document de référence 2013
222
États financiers
5
Comptes consolidés et annexes
Les principaux actifs immobilisés sur lesquels une provision pour dépréciation a été comptabilisée sur les exercices 2012 et 2013 sont
les suivants :
A. Dépréciation des écarts d’acquisition
(enmillions d’euros)
2012
2013
HÔTELLERIE
(11)
(7)
Haut et milieu de gamme
(10)
(5)
Économique
(1)
(2)
AUTRES ACTIVITÉS
-
-
TOTAL
(11)
(7)
Au 31 décembre 2013, les dépréciations correspondent à la revue
de la valorisation de l’hôtellerie en France pour (1) million d’euros,
en Allemagne pour (5) millions d’euros et pour (1) million d’euros
aux Pays-Bas.
Au 31 décembre 2012, les dépréciations étaient principalement liées
à la revue de la valorisation de l’hôtellerie en France pour (4) millions
d’euros et en Allemagne pour (7) millions d’euros.
Analyse de sensibilité
La valeur d’utilité d’une unité génératrice de trésorerie (UGT) est
approchée selon la méthode des flux futurs actualisés attendus.
Le taux d’actualisation et le taux de croissance à l’infini constituent
les hypothèses clés principales sur lesquelles le Groupe fonde la
détermination des valeurs recouvrables de ces UGT.
En 2012 et en 2013, nos calculs ont montré que, pour les UGT n’ayant
pas fait l’objet d’une dépréciation au cours de la période, seules
des variations d’une ampleur improbable du taux d’actualisation à
horizon 12 mois et du taux de croissance à l’infini auraient pu faire
en sorte que leur valeur recouvrable devienne inférieure à leur
valeur nette comptable.
Ainsi, au 31 décembre 2013, les résultats des analyses de sensibilité
effectuées pour les principales UGT sont les suivants :
ƒƒ
en Allemagne, la valeur nette comptable deviendrait supérieure à
la valeur recouvrable si le taux d’actualisation augmentait de 1 230
points de base. De même, la valeur nette comptable deviendrait
supérieure à la valeur recouvrable si le taux de croissance à l’infini
était diminué de 4 430 points de base ;
ƒƒ
en Asie, la valeur nette comptable deviendrait supérieure à la
valeur recouvrable si le taux d’actualisation augmentait de 1 800
points de base. De même, la valeur nette comptable deviendrait
supérieure à la valeur recouvrable si le taux de croissance à l’infini
était diminué de 7 440 points de base ;
ƒƒ
en Australie, la valeur nette comptable deviendrait supérieure à
la valeur recouvrable si le taux d’actualisation augmentait de 470
points de base. De même, la valeur nette comptable deviendrait
supérieure à la valeur recouvrable si le taux de croissance à l’infini
était diminué de 730 points de base.
B. Dépréciation des immobilisations incorporelles
Au 31 décembre 2013, (1) million d’euros de dépréciation a été constaté sur les immobilisations incorporelles.
Au 31 décembre 2012, les principales dépréciations constatées dans le cadre de la revue régulière de la valorisation des actifs incorporels
sont les suivantes :
(enmillions d’euros)
Australie
Brésil
Marque
Sebel
Marque
QuayWest
Marque Sea
Temple
Marque
Quay Grant
et Citigate
Marque
Caesar Park
Marque
Caesar
Business
Valeur recouvrable
5
-
-
-
-
-
Montant de la perte de valeur comptabilisée
(7)
(4)
(1)
(1)
(6)
(4)
En 2012, les marques QuayWest, SeaTemple, Quay Grant, Citigate
acquises dans le cadre de l’acquisition de Mirvac (cf. note 2.B.3)
et les marques Caesar Park et Caesar Business acquises dans le
cadre de l’acquisition du réseau d’hôtels sud-américain de Grupo
Posadas (cf. note 2.B.4) ont été complètement dépréciées suite
à la décision prise par le Groupe d’arrêter l’exploitation de ces
marques. La marque Sebel n’a quant à elle été que partiellement
dépréciée ; le Groupe n’ayant décidé que d’un arrêt d’exploitation
partiel de cette marque.
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